深國投欲兩年內打造REITS赴獅城上市
來源：m.xibujiancai.com 時間：2005-07-08
最近，深圳國際信托投資有限責任公司（下稱“深國投”）的心情非常好。昨日，深國投信托部總經(jīng)理金智勇告訴記者，“兩年之內，我們的成熟商用物業(yè)就將在新加坡實現(xiàn)REITS（房地產(chǎn)基金）上市?！?nbsp;
2004年12月底，深國投與東南亞最大房地產(chǎn)上市公司嘉德置地集團簽訂了涉及20個項目的合作框架協(xié)議書。此前雙方簽署了深國投商業(yè)投資公司在國內6個不同城市商業(yè)項目的轉讓合同。
“這些項目在信托計劃退出之后都將赴新加坡上市?！苯鹬怯赂嬖V記者，“我們和嘉德合作的商用房地產(chǎn)項目都有一攬子安排。”金智勇表示，深國投在和嘉德簽協(xié)議時就已經(jīng)把未來上市的條款簽進去了，“不然的話，我們不見得非要和他們合作的?！彼f，新加坡是目前亞洲除了日本之外融資額最高的REITS市場，“嘉德已經(jīng)在向新加坡證券交易所申請合作項目的REITS上市了。”
金智勇說，信托行業(yè)在不同的經(jīng)濟周期中要尋找不同的亮點。他透露，房地產(chǎn)信托是公司未來的發(fā)展重點，而深國投自身擁有地產(chǎn)公司和若干國際一流的合作伙伴是其發(fā)展的兩大優(yōu)勢。深國投與新加坡凱德置地合資開發(fā)了中國內地首家商業(yè)廣場——九龍廣場。7月中下旬，深國投將推出“長沙項目”的姊妹項目——“深國投商業(yè)投資公司蕪湖項目受益權轉讓集合資金信托計劃”，“長沙項目”是于7月1日正式成立的。項目主力租戶中已出現(xiàn)了沃爾瑪以及華納影院等的身影。
嘉德集團是一家全球化的跨國企業(yè)，總資產(chǎn)約120億美元，核心業(yè)務包括商用和工業(yè)用房、住宅房產(chǎn)、房地產(chǎn)基金的投資和管理，以及提供房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務等。目前，該集團在全球26個國家和地區(qū)超過79個城市開展業(yè)務。嘉德集團1994年進入中國市場，目前在華總投資規(guī)模已達6億美元，員工超過1000人。
(xintuo摘自第一財經(jīng)日報)